ТСЖ Сибирское

634021, г. Томск
ул. Сибирская 93
+7 (913) 803-06-06
Карта

Главная

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! ВНИМАНИЕ!

УВЕДОМЛЯЮ ВАС О ВНЕОЧЕРЕДНОМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ, 

КОТОРОЕ СОСТОИТСЯ: 

13.06.2017 года во дворе дома по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, 93 в 18.00 (вторник)

1. НА ПОВЕСТКЕ ДНЯ 4 ВОПРОСА

- О ДОСРОЧНОМ ПРЕКРАЩЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ В СВЯЗИ С СОКРЫТИЕМ ИНФОРМАЦИИ ОБ АФФИЛИРОВАННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ*.

- О ВЫБОРЕ НОВЫХ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ.

- О ВЫБОРЕ ЧЛЕНОВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.

- О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УСТАВ.

2. Инициатор собрания - собственник жилого помещения в соответствии с п.4 ст 45 ЖК РФ - Абрамова О.В. на основании выписки из ЕГРН кадастровый номер 70:21:0200013:8880.

3. Голосование пройдет в очно-заочной форме в срок с 13.06.2017 по 20.06.2017 года.

4. 21.06.2017 года - подведение итогов голосования.

5. Голосуем в 3-х экземплярах: один экземпляр для Абрамовой и ее счетной комиссии, второй - для Молчановой и ее членов Правления, третий - для независимых экспертов. В экспертную комиссию предлагаю включить представителей от общественной палаты, представителя администрации и представителя от органа регистрации.

6. Просто приходим, голосуем, уходим. Никаких больше балаганов не будет, вся инфо на сайте и в общедоступных источниках. Как только кворум набираем с превышением в 20% - так заканчиваем голосование. Если до 20.06.2017 кворум не собираем, что по опросам маловероятно, то заявление ляжет в прокуратуру, а они уже перенаправят тем ребятам, которым надо, и я лично проконтролирую, чтобы до них это все благополучно дошло. 

Время – деньги, господа! И на сей раз опять наши с вами)

**** 

*Читаем об аффилированности юридических лиц. 

Аффили́рованное лицо́ — физическое или юридическое лицо, способное оказывать влияние на деятельность юридических и/или физических лиц. Простыми словами: наше замечательное ТСЖ сейчас попало под влияние коммерческих организаций, в которых руководителем, уполномоченным действовать от имени юридического лица без доверенности, является наша знакомая гражданка Молчанова Е.В. А подобная деятельность уже выходит за рамки гражданского и жилищного Законодательства РФ, потому что в нашем случае некоммерческая организаця попала в зависимость двум коммерческим. Как Молчанова сама призналасть в присутствии свиделей, изрядно побагровев именно с ООО "Слияние" заключен у нас договор на представление бухгалтерских услуг и сдаче отчетности. Ну судя по видам деятельности ООО "Элизиум" не сложно догадаться с кем и на все остальное.

 ***

Для тех, кто не любит много читать, знакомимся всего с четырьмя документами:

1. Выписка из ЕГРЮЛ ТСЖ "Сибирское" (заходим на сайт nalog.ru в раздел "риски бизнеса: проверь себя и контрагента", набираем в поиске ТСЖ Сибирское и ищем нашу организацию). Аналогично получаем и смотрим по ссылке вот эти организации:

2. Выписка из ЕГРЮЛ ООО "ВКО "Слияние".

3. Выписка из ЕГРЮЛ ООО "ТД "Элизиум".

4. Статья затрат на содержание жилья в размере 13 рублей. 

Просто сопоставьте перечень видов деятельности указанных в ООО и перечень наших затрат согласно тарифу 13 рублей. Этого достаточно. Еще обратите внимание на сроки добавления некоторых видов деятельности, напомню, что Молчанова вступила в должность с 26.03.2016 года. 

P.S. Всех желающих пообщаться и пообсуждать все в неформальной обстановке - добро пожаловать на наш форум  >>. Ищите раздел "НЕДВИЖИМОСТЬ" и тему: 

"Строительство дома Сибирская 93, ЖСК Вера, Томлесстрой"

 

****

АРХИВ - СООБЩЕНИЕ ОТ 31.05.2014г. 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ И СОБСТВЕННИКИ!!

Ознакомьтесь с порядком проведения Общего собрания во дворе дома по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, 93:

с 18.00-18.15 организационные моменты:

- встреча и регистрация участников; 

- организация дополнительных посадочных мест;

- выбор секретаря собрания;

с 18.15 пока собирается кворум, я буду отвечать на ваши вопросы в порядке очередности и вы можете пообщаться с журналистом:

- желающий задать вопрос поднимает руку - я отвечаю;

- кто желает пообщаться с представителями прессы, индивидуально обращается к журналисту, который ознакомлен с регламентом собрания;

- согласно договоренности снимать будут исключительно мой доклад и общий вид собрания сзади, никто из участников в кадр без Вашего согласия не попадет;

с 18.45 начнется официальная часть мероприятия:

- приветствие и поздравлление наших жильцов и собственников с 3-летием ТСЖ "Сибирское";

- доклад Абрамовой О.В. об особенностях формы управления некоммерческой организацией в статусе юридического лица;

- знакомство с порядком организации и начала деятельности ТСЖ "Сибирское": принятные решения, сметы, протоколы, тарифы, расчеты;

- доклад о порядке организации учета и контроля: почему и как формировались расходные статьи, их целевое назначение, порядок контроля (здесь вопросы о заключении договоров);

с 19.30 будут озвучены выборочные* сравнительные итоги финансово-хозяйственой деятельности ТСЖ в разбивке по периодам: 

с 3.10.2014 по 31.12.2014;

с 1.01.2015 по 31.12.2015;

с 1.01.2016 по 31.03.2016;

с 1.04.2016 по 31.12.2016;

с 01.01.2017 по 31.03.2017;

* полностью итоги деятельсти будут озвучены и представлены после получения ответов по всем вопросам в рамках официальных запросов и размещены на сайт www.hobby-art.ru. 

 в 20.00 планируется завершение официальной части собрания. 

P.S. Переноса собрания по погодным условиям не будет. Тем более, что по прогнозам синоптиков, к вечеру он должен прекратиться >>. В случае дождя все участники переместятся в помещение первого либо второго подьезда.

Большая просьба жильцов и собственников нижних этажей по возможности предоставить участникам посадочные места. Я могу организовать 4-5 мест, несколько жильцов тоже изъявили желание и  готовность помочь. 

Представителей прекрасной половины человечества - мужчин - я прошу помочь вынести стол и доску, которые достаточно тяжелые (поскольку мой гражданский муж будет находится с детьми).

Спасибо! Всем до встречи!!!

 

****

 

ПРИГЛАШАЮ ВАС НА ОЧНОЕ СОБРАНИЕ ТСЖ "СИБИРСКОЕ", КОТОРОЕ СОСТОИТСЯ:

31 мая 2017 года в 18.00 (среда)

во дворе дома по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, 93

Большая личная просьба от меня - принять в нем участие!

 

1. Собрание проводится на основании статьи 45 пункт 1 ЖК РФ.

2. Инициатор - собственник жилого помещения в многоквартирном доме. Основание - ст. 45 пункт 4 ЖК РФ. 

3. Голосование по всем вопросам будет проводится в очно-заочной форме в период с 31.05.2017 по 15.06.2017 года. Итоги голосования будут опубликованы на сайте sibirskoe-tomsk.ru, а также на информационных стендах обоих подьездов дома по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, 93. 

4. Предварительная повестка собрания:

- Отчет по итогам деятельности ТСЖ "Сибирское" за 2014-2015 годы, обоснование принятных решений, расчет тарифов и коэффициентов, достигнутые результаты, размеры экономии, созданные фонды и резервы.

- Вопросы по отчету и результатам финансово-хозяйсвтенной деятельности ТСЖ "Сибирское" за 2016 год, размерах тарифов и целевых направлениях расходования средств собственников.

- Вопросы по пересмотру должностей, тарифов и коэффициентов, утверждение форм отчетности, принятие новых членов, вопросы относительно распределения доходов ТСЖ, обсуждение работ по текущему и капитальному ремонту, иные вопросы на 2017-2018 годы.

 

С уважением, Абрамова О.В.

(член инициативной группы, организатор и координатор деятельности ТСЖ "Сибирское" в период с 3.05.2014 по 2.10.2014, Председатель Правления ТСЖ в период с 3.10.2014 по 18.01.2016)

 

***

Личное обращение к жильцам и собственникам

Находится в стадии редактирования :)

 

   ***

АРХИВ СООБЩЕНИЙ ОТ ДЕКАБРЯ 2015 ГОДА:

Уважаемые жильцы и собственники!! С Новым годом! Надеемся, что зима и далее будет щадить нас осадками и морозами :) 

Не стесняйтесь погашать свою задолженность за оплату коммунальных услуг. Счета за январь будут немного с задержкой, будем пробовать выставить уже с электронными штрих-кодами и начнем акты сверок с тех квартир, собственники которых за 1,5 года ни разу не появились, а также имеют задолженность свыше 5-6 месяцев. 

***

Приветствуем новых жильцов!! Их в 2015 году прибавилось, а также существенно изменился состав! Отдельное спасибо тем, кто своевременно оплачивал счета, принимал посильное участие на любой стадии становления Товарищества. Таким гражданам обязательно будут бонусы. Какие - решим на заседании правления.

***

Приготовьтесь к плановому проведению сверок расчетов за 2014-2015 годы!

В 2016 году изменится сбор данных и порядок распределения платы за отопление и подогрев ГВС. Об этом будет сообщено на собрании, предварительно в первой половине февраля 2016 года. Нужно будет внести изменения в состав Правления и Ревизионного комитета, включить туда реально участвующих в деятельности ТСЖ граждан, составить должностные инструкции и распределить функции. 

***

Все вопросы можно уточнить по телефону 8-913-803-06-06.

***

БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ ВО ВРЕМЯ ВЕСЕННЕЙ ОТТЕПЕЛИ 2016 ГОДА!! Не срывайте ленты ограждения и следите за детками! 

Фотографии мер по предотвращению новых потерь в результате обрушений 6.12.2015.